メールや電話など、お気軽にご連絡下さい。
家づくりのことから、リフォーム、お店、クリニックのことなど、どんなことでも構いません。
土地をお探しの方やご検討中の方で、購入前の事前相談も行っています。
プランの作成にあたりご要望(規模・間取り・デザイン・ご予算)を詳しくお聞きします。
雑談も含めてたくさんお話をさせて頂きますので、夢や希望など何でもお話し下さい。
また、土地の資料などがあればご提示ください。
図面やパース・模型などを用いてご提案させて頂きます。
提案までの期間は、通常2~3週間となります。
※初回プレゼンテーションまでは無料で行います。
プレゼンテーションを気に入って頂いた場合は契約を行います。
新築工事の場合、工事金額の8~10%程度です。 » Price
プレゼンテーションを基に細かく打合せをし、基本設計を行います。
一番重要な部分ですので、納得のいくまでじっくりと進めていきます。
基本設計完了後、予算を確認する為に概算見積りを行う場合もあります。
基本設計を元に詳細な図面の作成を行います。
構造や電気・給排水などの図面作成、キッチン・住設機器・照明・材料等を決定します。
※基本設計からの大幅な変更、物価の変動など、概算見積りを再度行う場合もあります。
完成した図面を元に、施工会社へ見積りを依頼します。
指定の施工会社がある場合はご相談ください。
見積り内容の確認を行い、必要に応じて調整を行います。
金額・実績・対応能力から最も適切な施工会社を選定し、工事契約を行います。
同時に建築確認申請など各官庁への申請や事前協議等を行います。
※確認申請や検査、条例による印紙代は施主負担になります。
地鎮祭と同時に、建物形状の縄張りを行い配置の確認をします。
工事中は週1回程度、現場にて打合せを行います。
施工状況や進捗状況の確認、中間・完了検査の立ち会いなどが主な監理業務です。
施工会社検査、設計事務所検査、施主検査を行います。
必要に応じて手直し工事を行い、引き渡しとなります。
設計・監理業務はここで終了です。
設計・監理費用(新築住宅の場合) | ||
---|---|---|
工事費 | 設計監理料 | |
~2,000万 | 一律 | 180万 |
~3,000万 | 10% | ~300万 |
~4,000万 | 10% | ~400万 |
~5,000万 | 9.5% | ~475万 |
~6,000万 | 9% | ~540万 |
~7,000万 | 8.5% | ~595万 |
8,000万~ | 8% | 640万~ |
※消費税は別途となります。
※構造・用途によっては構造設計料が別途掛かります。
※地盤調査費用は施主負担となります。
※遠方の場合、別途交通費をいただく場合があります。
※確認申請や各種検査等の印紙代は別途となります。
※リフォーム、店舗設計場合は50万以上とし、工事費の10~15%となります。
土地をお探しの方、購入ご検討中の方でも問題ありません。
事前相談及び法的な建築条件等のアドバイスにも対応いたします。
また、一緒に土地探しも行います。お気軽にご相談ください。
ご希望であればプランの作成を承っております。
Flowの02-ヒアリング、03-初回プレゼンテーションをご覧ください。
予算に合わせて提案しますので、お気軽にご相談ください。
しっかりとお話をしながら、大切にしたい部分を見極めて進めましょう。
建物の規模や構造などによって変わります。
一般的な木造住宅であれば基本設計・実施設計・見積もり調整などを含め、5~7ヶ月程度が目安です。
工事も含むと10~12ヶ月程度となります。
建物の規模、構造、実績などにより、一社~数社を選択し見積もりを行います。
ご指定の施工会社でも可能です。その場合は施工会社の方に面談をお願いしています。
規模・構造にもよりますが、木造2階建て住宅の場合、
一般的に5~6ヶ月程度です。
新築工事の場合、工事金額の8%~10%程度です。 » Price
支払い時期は、設計契約時・実施設計完了時・上棟時・竣工時の計4回となります。
もちろん可能です。
マンション・戸建てリフォームからリノベーションまで相談可能です。
ご要望などがありましたらお気軽にお伝えください。
もちろん可能です。
店舗以外にも、事務所、共同住宅、病院(診療所)などあらゆる建築物に対応可能です。